Prodáno

Nebytové prostory o výměře 245,2 m9 na křižovatce ulic Lublaňská a Koubkova.

Centrum Prahy, stanice metra I.P.Pavlova je vzdálená 300 metrů a 5 minut chůze.

Nebytové prostory jsou umístěny v rohovém secesním domě a mají samostatný vstup přímo na rohu domu. Za dveřmi se nachází vstupní místnost a schody do polosuterénu. Nemovitost je kolaudovaná jako restaurace.

Vhodné využití je např.

– restaurace, jídelna, bar, pivnice, pizzerie

– prodejna, vzorkovna

– fitness centrum

– sídlo firmy, sklad a výdejní místo eshopu

V minulosti zde byla např. oblíbená a dobře prosperující restaurace zařízená ve středověkém stylu, nebo sport bar, v současné době jsou prostory volné.

Atraktivní lokalita pro typ restaurací, které nabízí rozvoz jídla (oblast s vysokou poptávkou, velká kuchyně)

V 19-tém století, kdy byl původně secesní dům postavený, zde byla pekárna.

Dobrá viditelnost domu a tedy zapamatování reklamy provozovny, okolo domu se najíždí z Bělehradské na Legerovu.

Ve stejném domě jsou na prodej nebytové prostory v přízemí o výměře 100 m2, které se nachází přímo nad restaurací. To nabízí možnost ke stavebnímu propojení obou dvou prostor.

Vhodné jak pro vlastní podnikání, tak i pro investora, který bude nemovitost dále pronajímat. Nebytové prostory lze pronajmout za 75 000 Kč měsíčně + energie a roční čistý výnos nemovitosti je přes 6 %. S vyhledáním zájemce o dlouhodobý pronájem pomůžeme.