Výkup nemovitosti za hotové

Výkup nemovitostí je často nabízený scénář, který slibuje okamžité peníze za prodej vaší nemovitosti. Přestože je lákavé dostat peníze rychle a bez složitých procesů, je důležité si uvědomit, že výkup nemovitostí má své háčky a může vás připravit o značnou část finančních prostředků.

Co je vlastně výkup nemovitostí? Jedná se o službu, kterou nabízejí spekulanti, investoři a některé realitní kanceláře. Nabídnou vám předem dohodnutou částku za vaši nemovitost a slibují rychlý a bezstarostný prodej, bez nutnosti hledání kupce. Při výkupu obvykle dostanete peníze do 2 dnů, ale realita je taková, že částka, kterou obdržíte, je zpravidla o 30 % nižší než tržní hodnota nemovitosti. To znamená, že na prodeji své nemovitosti můžete prodělat nemalou částku.

Jednou z hlavních výhod výkupu nemovitostí je rychlé získání peněz. Nicméně tato výhoda je jediným benefitem, který získáte. Z hlediska finančního je pravděpodobné, že výrazně proděláte. Renomované realitní kanceláře se obvykle specializují na prodej nemovitostí za co nejvyšší cenu, a proto vám mohou pomoci získat lepší finanční výnos. Například prostřednictvím elektronických aukcí můžete získat až o desítky procent vyšší částku než tržní hodnota.

Kolik peněz přesně ztratíte při výkupu nemovitosti? Uvažujme o konkrétním příkladu prodeje bytu. Pokud je tržní cena bytu 4 750 000 Kč, při výkupu za hotové může být nabídnuta částka 4 000 000 Kč, což je více než 15 % méně než tržní hodnota. Při prodeji prostřednictvím elektronické aukce byste mohli dosáhnout ceny 5 000 000 Kč nebo i vyšší.

Pokud se rozhodnete počkat a prodat svou nemovitost prostřednictvím renomované realitní kanceláře, můžete získat v tomto případě až o 1 milion kor